• INVESTMENT

    GANZHEITLICHE & KOMPETENTE INVESTMENT-BEGLEITUNG

IHR ANSPRECHPARTNER
INVESTMENT

Thomas Schwarzenböck
T (089) 8 56 31 80
» Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

­BERATUNG FÜR INVESTOREN UND EIGENTÜMER

Das Investment-Team der ACKERMANN IMMOBILIEN GmbH ist der verlässliche Spezialist rund um Ihre Immobilien-Anlage im Großraum München. Im starken Verbund mit den Schwesterunternehmen der ACKERMANN GRUPPE betreuen wir gewerbliche Investoren sowie private Bestandshalter in allen Lebenszyklus-Phasen der Immobilie.  

Durch unser umfangreiches Netzwerk und langjährige vertrauensvolle Partnerschaften mit Ingenieuren, Banken, Juristen und Beratern unterstützen wir Sie ganzheitlich unter Berücksichtigung aller Facetten Ihres Investments. 

  • München - Nymphenburg

  • München - Glockenbachviertel

  • München - nymphenburg

  • München - Schwabing

  • München - Sendling

  • München - Sendling

Analyse & Beratung


PORTFOLIOANALYSE UND -BERATUNG FÜR BESTANDSHALTER

Um die Zukunftsfähigkeit eines Portfolios - auch über Generationen hinweg - sicherzustellen, gilt es mögliche Herausforderungen frühzeitig zu erkennen und vorhandene Potenziale auszuschöpfen. 

Permanent verändert die Legislative die (bau-)rechtlichen Grundlagen um Wohnraum zu schaffen, Mietermillieus in angespannten Wohnlagen zu schützen und Altbestände mittels Förderungen zu optimieren. Gebäudeenergiegesetz, Baulandmobilisierungsgesetz und die Novellierung der Bayrischen Bauordnung sind hier nur einige Beispiele die Ihre Werte maßgeblich beeinflussen. Aber auch Ihre sich verändernde persönliche Situation, zum Beispiel bei der Weitergabe Ihres Vermögens, sollte langfristig betrachtet werden.

Die ACKERMANN IMMOBILIEN GmbH unterstützt Sie vollumfänglich im Werterhalt und der Optimierung Ihres Bestandes. Dabei sind Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele unsere Maxime. Kommen Sie gerne für ein Erstgespräch auf uns zu!

  • Abstimmen Ihrer persönlicher Ziele
  • Gründliche Prüfung und Aufarbeitung aller Grundlagen
  • Stärken-/Schwächenanalyse Ihres Portofolios
  • Aufzeigen von Handlungsoptionen
  • Strategieentwicklung

LEISTUNGSÜBERBLICK


TRANSAKTIONS­MANAGEMENT

Sollte sich aus der durchgeführten Bestandsanalyse ergeben, dass Ihr Portfolio angepasst werden muss um Ihre individuellen Investmentziele umzusetzen, profitieren Sie von den umfassenden Marktkenntnissen unseres Investmentteams. Unser langjährig erworbenes Know-how ermöglicht es, Ihnen mit sicherer Hand den Wert einer Immobilie zu ermitteln. Dabei legen wir besonderen Augenmerk auf die Perspektiven der Immobilie und erarbeiten dabei auch Ansätze für eine möglicherweise künftige Weiterentwicklung Ihres Objekts.

Durch unser engmaschiges Netzwerk, nicht zuletzt durch die Schwesterunternehmen aus der ACKERMANN GRUPPE, haben wir ausgezeichneten Zugang sowohl zu potenziellen Käufern als auch zu attraktiven Anlageobjekten und begleiten Sie vor, während und nach Abschluss der Transaktion. 

  • Potenzialprüfung und ggf. Zustandsoptimierung 
  • Identifikation geeigneter Kaufinteressenten/Kaufobjekte
  • Marktgerechte Preisermittlung
  • Komplette Transaktionsabwicklung im An- und Verkauf
  • Unterstützung bei Finanzierungslösungen und Reinvest

LEISTUNGSÜBERBLICK


UNSERE STÄRKE: DAS BIETERVERFAHREN

Für den Verkauf von Mietshäusern und Grundstücken haben wir ein effizientes Vorgehen entwickelt durch das Sie transparent und doch höchst diskret den aktuellen Marktpreis einer Liegenschaft von potenziellen Käufern erhalten. Bei diesem geschlossenen Bieterverfahren gehen wir mit großer Systematik vor und bieten das Objekt nur ausgewählten, bonitätsgeprüften Investoren an. Im mehrstufigen Prozess werden mit den Interessenten alle Grundlagen und Informationen erarbeitet um am Schluss das bestmögliche Kaufpreis-Angebot zu erhalten.

So gehen wir dabei vor:

  • 1.
    • Eingehende Prüfung des Objekts mit Bausachverständigen /Baurechtseinschätzung
  • 2.
    • Rentabilitätserrechnung, Marktanalyse und Einwertung / Kaufpreisermittlung
  • 3.
    • Professionelle Exposéerstellung - Investment-Teaser
  • 4.
    • Bieterverfahren - Phase 1 :  Indikative Kaufgebote
  • 5.
    • Bieterverfahren - Phase 2 :  Due Diligence / Reduzierter Bieterkreis
  • 6.
    • Bieterverfahren - Phase 3 :  Vergabe der Exklusivität
  • 7.
    • Bieterverfahren - Phase 4 :  Finale Verhandlung und Beurkundung

SPRECHEN SIE MIT UNS.

Wir beraten Sie unverbindlich.

IHR ANSPRECHPARTNER
INVESTMENT

Thomas Schwarzenböck
T (089) 8 56 31 80
» Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

ACKERMANN GRUPPE  ·   Garmischer Str. 7  ·  80339 München
T (089) 8 56 33 90  ·  Diese E-Mail-Adresse ist vor Spambots geschützt! Zur Anzeige muss JavaScript eingeschaltet sein!

IMPRESSUM  ·  DATENSCHUTZERKLÄRUNG